建筑工程質量監理工作探討

　　摘 要：本文從監理的工作階段入手，分析了監理過程中容易遇到的一些問題，并就這些問題給出了自己的一些建議。

　　關鍵詞：建筑工程,質量監理工作,探討

　　在房屋建筑的施工中，監理發揮著極其重要的作用。監理工作是保證工程質量的重要前提，在監理的過程中，一定要對出現的每一個環節作出認真的分析考慮，并采取技術的預防措施，從根本上解決施工中出現的質量問題。房屋建筑工程項目施工涉及面廣，是一個極其復雜的綜合過程，具有建筑位置固定、生產流動、結構復雜、多樣施工、體型大、整體性強、建設周期長、質量要求高、受自然條件影響大等特點。因此,施工項目的質量管理、工程實施難度比一般工業建筑的實施難度更大，經常出現的問題有：建筑工程的設計、材料、機械、地形地貌、地質條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度、投資成本、建設周期等都直接影響施工項目的質量。常見的問題主要有水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂,廚衛、屋面、外墻滲漏嚴重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水、滴水線向內斜導等現象，有的建筑出現嚴重的不均勻沉降，個別建筑甚至發生整體坍塌事故等。

　　1 加強建筑工程監理質量控制的重要性

　　監理工作最關鍵的是要在充分協助的基礎上實施質量控制,監理工作千頭萬緒,相差較大。這就要求監理工作必須在準確理解信息化工程監理內涵的基礎上,針對不同的信息化項目、不同業主的特性,明確項目建設的關鍵點,從而采取不同的監理實施方案和措施,這一點對質量控制最為緊要。只有這樣,才能創造出讓業主滿意的建筑成果。

　　2 建筑工程監理的質量控制現狀分析

　　目前建筑工程監理主要難題是質量意識較低,對設計和監理的行政干預多、設計方案變更過多和監理部力量偏小等因素給工程管理和工程質量控制帶來一定麻煩。然而,一個建設項目的工程質量是保證該項目為企業創造效益的最根本的保證,也是我們能夠為廣大用戶提供優質施工的先決條件,建筑工程施工質量是直接制約著企業自身一些業務發展的。如何把建設的工程質量與企業的命運相聯系,如何使工程項目的建設質量有所提高,是我們在新的建設現狀下面臨的新課題。實踐證明,有效的工程質量控制是確保建筑工程質量最有效的方法。

　　3 建筑工程監理的質量控制主要內容

　　建筑工程監理質量控制包含以下方面的內容:設計階段質量控制、施工招標階段質量控制、施工階段質量控制、工程質量檢驗、竣工驗收階段的質量控制等。

　　3.1 設計階段質量控制

　　我國的建設監理制度在實行過程中僅側重于施工階段對項目進行監理和質量控制,卻對設計階段卻不太重視,以至于“三超”現象頻繁出現,誘導了許多釣魚工程的出現,對國民經濟的發展產生巨大的負面影響。因此,對建筑工程,最好實行設計監理,以通過控制設計質量,真正做到節省投資。

　　3.2 施工招標階段質量控制

　　施工招標可分為招標準備、招標和決標簽訂合同三個階段。主要質量控制環節有編制招標文件、對投標單位資質審查和評標決標。

　　3.3 施工準備階段的監理工作

　　3.3.1 對施工方案的監理

　　為了保證整個工程的施工質量，監理部門要對影響工程質量的所有因素都要進行充分的考慮，對具體的施工方案要進行審核，防止可能出現的質量問題。對于一些隱性的問題以及設計中存在的不足要進行重點的把關，保證工程的設計方案與現場施工的具體情況相一致，嚴格按照施工的程序來進行。在工程開工之前，對相關的施工單位進行嚴格的督促也是非常重要的一個環節。使得施工的各個環節包括人力、物力等方面都能為施工的順利進行做出保證。

　　3.3.2 對原材料的監理

　　原材料問題是造成施工質量問題的一個不可忽視的因素，作為工程的監理部門一定要對這項工作引起足夠的重視，對進入施工場地的原材料要進行嚴格的把關，并進行相關的質量控制。對原材料的進購要進行嚴格的監督，對此過程中的記錄要進行查驗。為了進一步發揮監理的作用，對生產原材料的相關廠家的資質進行核查，必要時要進行取樣測試，要充分保證所有建筑材料的質量。

　　3.4 施工過程中的監理工作

　　監理工作的重要任務就是對整個施工過程進行全方位的監控從而保證建筑施工的質量，但是這并不意味著監理單位對具體的施工可以隨意干涉，甚至影響工程進度。監理工作是一個有序的工作，主要是對施工中需要檢查和驗收的環節作出監督，目的是為了發現各階段出現的問題，否則，很可能對整個工程的施工造成干擾，影響到整個工程的順利進行，造成沒必要的損失。因此，在施工過程中，監理要對出現的情況進行靈活的掌握，要充分結合施工的具體的情況來進行。

　　3.4.1 在施工過程中對發現的問題需及時處理

　　和其他的施工工程相比，房屋建筑的施工有著自身的特點，周期短、各項工序之間的連接緊密是其特點的主要表現。針對這一特點，施工監理人員在工作的過程中，要對影響工程的質量參數進行量化，依靠準確的數據對工程作出監理，一旦發現問題一定要認真的作好記錄，并立即采取相關的措施進行有效的解決。如果出現的問題比較復雜，短時間能不能迅速的解決，一定要及時的把這一情況上交給施工單位，要求其進行迅速的糾正，保證在今后的施工中不能再出現同樣或類似的問題。

　　3.4.2 做好重點關鍵環節的監理工作

　　關鍵或者重點環節的質量，將直接影響到整個工程的施工質量，甚至關系到整個工程的成敗。監理工作人員一定要對關鍵或者重點的環節引起格外的重視。在這一環節中，監理人員要進行旁站，做好全面的監督監理工作。一定要結合工程施工工程的具體情況，對于不符合要求的操作以及設計工藝等要進行及時的糾正處理，并通知相關的施工單位進行整改，一直到問題完全解決之后在進行下一步的施工。為保證工程的施工質量及軸線位置，施工現場砌筑、粉刷墻體、綁扎柱、梁鋼筋、支柱模，澆筑框架柱等時，監理人員要嚴格復核軸線及標高,測量構件、結構的尺寸等;要求施工隊進行“三檢制”，即自檢、交接檢、專檢，避免不同工序、工種交接時，避免前面出現的問題影響后面的施工。

　　3.4.3 通過各種形式發現并解決建筑工程中存在的普遍問題

　　在房屋建筑施工中，往往會產生一些質量問題，作為監理人員，可以結合不同的情況采取不同的措施，例如，一般類似問題可采用工地例會的解決方式，工地例會是監理人員在施工現場進行質量控制的重要渠道，是集中解決建筑工程質量的普遍問題的主要渠道之一;如技術上的難題可邀請相關專家以及建設單位的技術人員進行協調、研討，在解決問題的同時可幫助建筑企業提高其技術水平。同時也有利于監理效率的提高。

　　3.4.4 在施工過程中不定期的對設備、原材料、配件進行檢驗

　　建筑工程設備尤其是一些計量設備對建筑配料的準確有至關重要的作用，定期不定期相結合的形式對計量設備進行檢驗是提高建筑工程質量的一個重要環節，同時對重要的原材料、半成品、配件，根據建筑施工質量管理體系文件的要求，周期性的進行相關的檢驗、試驗也是監理人員的重要工作職能，對于一些新材料、新技術、新工藝的應用一定要經過反復的現場試驗，經各部門審查通過后方可投入使用。

　　3.5 工程竣工階段的質量監理

　　在單位工程施工完畢后，應及時按照工程相應的施工質量驗收標準以及相關法律法規，對所完工的建筑工程的質量進行驗收，此時的驗收屬于事后驗收，是發現質量問題后的最后一道補救措施。通過竣工驗收對施工中存在的質量缺陷，監理部門要及時下發監理通知單，并責成施工單位實施整改。同時監理部門還需配合相關單位從本崗位的角度出發，提出整改建議，共同尋找解決問題的方案，防止施工單位產生更多的經濟損失。此階段的監理工作主要針對施工單位的施工材料的合格證明，隱蔽工程的驗收記錄，工程質量驗收并對完成合格工程量的計量。同時應監督工程的承包單位作好施工資料的整理編制工作，并審查工程承包單位提交的相關竣工資料及工程質量報告，并針對資料以及報告中存在的問題提出審核意見，督促其完善資料及現場存在問題的整改落實，待整改完畢符合要求后簽署工程竣工驗收報告并出具工程質量評估報告。

　　4 總結

　　伴隨著我國經濟的飛速發展，房建工程領域的也迎來了一個較長階段的飛速發展期，但是在房屋的施工管理階段仍會暴露出這樣那樣的一些問題，房屋施工涉及到各種專業,如建筑的外形、使用功能、結構形式、安全合理性等,無論在設計,還是在施工方面的質量,都必須得到很好的控制和保證。但各專業工程施工中的交叉配合與協調工作,經常不盡如人意。到了工程施工的后期,經常由于這樣或那樣的問題,往往出現返工,造成工程投資的極大浪費,影響工期,有的還會影響到建筑物的使用功能,嚴重的甚至有質量問題和安全隱患。工程施工中各專業的管理工作不僅很重要,同時也很必要。

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