新形勢下綠色建筑的發(fā)展

　　隨著建筑業(yè)的發(fā)展，綠色建筑已經(jīng)成為發(fā)展趨勢，本文首先分析了綠色建筑的現(xiàn)狀和主要問題，隨后提出了幾點(diǎn)應(yīng)對措施。

　　《建筑管理現(xiàn)代化》是建設(shè)部主管，由哈爾濱工業(yè)大學(xué)、中國建筑業(yè)協(xié)會管理現(xiàn)代化專業(yè)委員會主辦的國家級期刊。創(chuàng)刊于1987年9月，為雙月刊，國內(nèi)外公開發(fā)行。本刊主要報道國內(nèi)外行業(yè)內(nèi)的新成就、新成果;宣傳報道建筑企業(yè)的建立現(xiàn)代企業(yè)制度、轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制的新經(jīng)驗(yàn)。本刊全面反映國內(nèi)行業(yè)企業(yè)管理中現(xiàn)代高新技術(shù)，同時又著眼于進(jìn)行現(xiàn)代化管理中的現(xiàn)代組織方法和手段的普及和應(yīng)用。

　　文章從國外發(fā)展綠色建筑的啟示入手，分析了新形勢下我國發(fā)展綠色建筑所面臨的一些問題。通過對國外發(fā)展綠色建筑經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)分析，結(jié)合我國國情，提出了我國發(fā)展綠色建筑的對策和建議，供大家參考。

　　建筑行業(yè)給地球帶來的危害是很大的，分析研究表明，大約有一半的溫室效應(yīng)氣體來自與建筑材料的生產(chǎn)和運(yùn)輸、建筑的建造以及運(yùn)行管理有關(guān)的能源消耗。我國的綠色建筑處于起步階段，它的實(shí)施和推廣有賴于建立明確的綠色建筑評估系統(tǒng)。綠色建筑是高度復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不僅需要建筑師具有生態(tài)環(huán)保的理念并采取相應(yīng)的設(shè)計方法，還需要管理層、業(yè)主都具有較強(qiáng)的環(huán)保意識，需要確立明確的評價及認(rèn)證系統(tǒng)，以定量的方式檢測建筑設(shè)計生態(tài)目標(biāo)達(dá)到的效果，用定量指標(biāo)來衡量其所達(dá)到的預(yù)期環(huán)境性能實(shí)現(xiàn)的程度。評估系統(tǒng)不僅能指導(dǎo)檢驗(yàn)綠色建筑實(shí)踐，也為建筑市場提供制約和規(guī)范，促使在設(shè)計、運(yùn)行、管理和維護(hù)過程中更多考慮環(huán)境因素，引導(dǎo)建筑業(yè)向節(jié)能、環(huán)保、健康舒適、講求效益的軌道發(fā)展。

　　一、我國綠色建筑的現(xiàn)狀和主要問題分析

　　綠色建筑評估系統(tǒng)對綠色建筑概念的具體化，使綠色建筑真正走入實(shí)踐，以及對人們真正理解綠色建筑的內(nèi)涵，都將起到重要作用。近10多年來，世界發(fā)達(dá)國家相繼推出了各自不同的建筑環(huán)境評價方法，為綠色建筑實(shí)踐提供權(quán)威性的指導(dǎo)，以期減少建筑對全球和地區(qū)環(huán)境的負(fù)面影響。目前，我國綠色建筑的建設(shè)還處于初期研究階段，缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。雖然綠色建筑的理念在我國逐漸被認(rèn)可，但綠色建筑在我國的發(fā)展卻不能令人滿意，我們不得不面對這樣一些事實(shí):近年來，我國每年約新建20億平方米建筑，現(xiàn)有的441億平方米存量建筑，絕大部分屬于高耗能建筑。到目前為止，我國綠色建筑相應(yīng)的法律法規(guī)還不健全。所以我們必須要清醒的認(rèn)識到:在我國改革開放、經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展日新月異的今天，借鑒歐美國家經(jīng)歷工業(yè)社會發(fā)展的城市建設(shè)痛苦經(jīng)歷與經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，我國的城市化發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程，不能再重蹈覆轍。因此我們必須找出阻礙綠色建筑發(fā)展的癥結(jié)所在，并尋求解決的方式。

　　綠色建筑是我國建筑業(yè)發(fā)展的必選之路。從下面的問題分析中我們不難發(fā)現(xiàn)我國綠色建筑的發(fā)展的許多制約因素。1.缺乏綠色建筑的意識和認(rèn)知;2.缺乏強(qiáng)有力的激勵政策和法律法規(guī);3.缺乏有效的新技術(shù)推廣交流平臺; 4.缺乏系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系;5.缺乏嚴(yán)密的行政監(jiān)管體系。

　　二、我國綠色建筑評估體系

　　發(fā)達(dá)國家綠色建筑評估體系的發(fā)展為我國綠色建筑的發(fā)展提供了經(jīng)驗(yàn)積淀，這里所提到的《綠色奧運(yùn)建筑評估體系》就參考了國外的CASBEE評估體系。

　　我國內(nèi)地于2003年8月由清華大學(xué)、中國建筑科學(xué)研究院等九家科研院所聯(lián)合推出《綠色奧運(yùn)建筑評估體系》，它是我國首個真正意義上的綠色建筑評估體系，也是我國第一個為北京奧運(yùn)場館建設(shè)量身打造的“綠標(biāo)”。一其具體研究內(nèi)容為:根據(jù)綠色建筑的概念和奧運(yùn)建筑的具體要求，制定了奧運(yùn)建筑與園區(qū)建設(shè)的 “綠色化”標(biāo)準(zhǔn)，研究開發(fā)，針對這一標(biāo)準(zhǔn)的、科學(xué)的、可操作的評價方法。

　　《綠色奧運(yùn)建筑評估體系》參考結(jié)合國外眾多的綠色建筑評估體系并有自己的特點(diǎn)，評估體系分4個階段:規(guī)劃階段，詳細(xì)設(shè)計階段，施工階段和驗(yàn)收與運(yùn)行管理階段。根據(jù)每個階段的特點(diǎn)制定了相應(yīng)的評估體系。通過對各個階段的控制，保證最終綠色建筑的實(shí)施;評估體系采用Q和L這兩個指標(biāo)，Q (Quality)指建筑環(huán)境質(zhì)量和為使用者提供服務(wù)的水平L (Load)指能源、資源和環(huán)境負(fù)荷的付出。它追求的是最小的L下獲得最大的Q。

　　《綠色奧運(yùn)建筑評估體系》既可作為評估工具，又可作為設(shè)計參考，它的誕生對我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著正面而積極的作用。較之以往的評估手段，它有著評價科學(xué)、易操作等諸多優(yōu)點(diǎn)。但同國外成熟的綠色建筑評估體系相比，我國的綠色建筑評估還有很長的路要走，建立一套符合我國國情、應(yīng)用范圍較廣的綠色建筑評估體系是當(dāng)務(wù)之急，也是本文進(jìn)行綠色建筑評估體系設(shè)計的根本目的。

　　三、 綠色建筑開發(fā)與管理模式的有效探索

　　為了推動綠色建筑的發(fā)展，建立一套有效的綠色建筑開發(fā)與管理模式是非常重要的。綠色建設(shè)的開發(fā)和管理必須走政府激勵和市場調(diào)節(jié)相結(jié)合的道路。首先由開發(fā)商向政府主管部門申報，提出綠色建設(shè)方案及設(shè)想。政府主管部門經(jīng)過初步審查后將該項(xiàng)目備案，然后委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)跟蹤該項(xiàng)目的建設(shè)過程，并根據(jù)該項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計、施工等過程的情況對該項(xiàng)目進(jìn)行綠色性能的綜合評價，將結(jié)果分成不同的等級。政府針對不同等級的綠色項(xiàng)目采取不同的激勵措施，同時評價結(jié)果也可以作為市場選擇的依據(jù)，開發(fā)商通過政府的優(yōu)惠政策和對稱信息下的市場選擇獲得應(yīng)得的投資回報。

　　四 結(jié)束語：

　　根據(jù)文章全面分析了我國綠色建筑及其評估體系的發(fā)展現(xiàn)狀，并剖析出阻礙我國綠色建筑發(fā)展的關(guān)鍵問題，即綠色意識薄弱，政策法規(guī)操作性差，缺乏有效的激勵機(jī)制等等。針對這樣的現(xiàn)狀，提出了要基于我國國情發(fā)展綠色建筑的觀點(diǎn)，并給出要樹立綠色建筑理念、發(fā)展綠色建筑技術(shù)體系、增強(qiáng)政府政策扶持等有效的發(fā)展建議;同時，基于建筑全生命周期，運(yùn)用矩陣法和層次分析法構(gòu)建了綠色建筑評估體系。這些研究工作將對于我國綠色建筑的發(fā)展起到重要的推動作用。

　　參考文獻(xiàn)：

　　1、魏太兵，馬恒升，朱長征，綠色建筑評估體系的可持續(xù)發(fā)展[J].山西建筑，2005(3)

　　2、董寧，建筑環(huán)境評估體系及比較[U]建筑學(xué)報.2005 (3)

　　3、仇保興，發(fā)展節(jié)能與綠色建筑刻不容緩，中國經(jīng)濟(jì)周刊.2005 (9)