第一篇

1建筑工程監理工作中存在的問題

1.1從業人員素質普遍不高

當前我國從事監理工作的相關人員，大多沒有經過專業化的學習和培訓，很多都是過去從事施工工作或長于管理工作的，還有一些設計單位的離退休人員和部分頻繁跳槽的人員也進入監理單位。參差不齊的從業人員素質直接導致了監理行業的混亂，助長了不正確的思想在監理行業內部的蔓延。濫用職權、無理索取甚至欺詐造假行為都時有出現，導致監理行業聲譽不佳，很多監理單位不能發揮應有的作用。

1.2內部行業制度不健全

我國監理行業管理機制尚不健全，各項規章制度不統一不完善，缺乏一致的標準。監理單位視野狹窄，職能越來越單一化，只強調對施工過程的監管，忽略了設計、預算、決策、投資、招投標等其它環節的監管，致使監理職能的單一化，不能形成全程的系統化的監管體系，導致各個環節的進行過程中問題百出，監理單位大多名不符實，制約了我國監理行業的全面發展。

1.3監理行業沒有完全形成市場化的競爭機制

當前我國的監理行業還未實現全面的市場化，各地地方保護主義色彩依舊濃厚，在政策上對非本地企業的歧視和限制，在一定程度上制約了監理行業的有序發展。優勝劣汰的競爭機制沒有形成，效率低下的企業擠占市場，優秀的企業難以脫穎而出。新入行的監理企業往往受到很多刁難和限制，難以得到發展，整個行業缺乏新鮮血液，缺乏生機和活力，使利益逐漸固化，市場逐漸壟斷。而地方政府不作為或調控不當更加劇了這種不健康現象的發展，結果使整個監理行業一片死氣沉沉。

2優化建筑工程監理工作的幾點措施

2.1加強法制建設，營造良好法治環境

要做好建筑工程監理工作，必須充分依靠法律法規手段，這一方面就要求國家加緊制定相關法律法規，另一方面也要求從事監理工作的相關從業人員提升法律意識，積累法律知識，學會依法解決問題。可以在從業人員中開設法律培訓班，也可在高校相關專業中開設法律課程。各級行政部門也要盡快做好監理工作法制法規體系建設，建立健全各部門規章、行政法規和地方規章等。

2.2多途徑提升從業人員素質

第一，要加強對監理人員進行系統化、專業化的培訓，新人上崗前必須要進行一些崗前培訓。監理人員自身要注意不斷學習，提升專業素質和各方面的協調管理能力。培訓和學習要有針對性，要能夠理論聯系實際，做到學以致用。把知識和能力盡快轉化為現實生產力。第二，要開展多樣化的培訓。請業內權威進企業，下基層指導員工，也要多派員工到國內外各相關企業走訪，加強學習交流和溝通。此外培訓還要寓教于樂、通俗易懂，使員工能夠快速應用、快速上手。此外還要特別注意長短期培訓的結合，綜合培訓和專項培訓的結合等。第三，與科研機構和高校合作，構建產學研相結合的良性循環體系。

2.3建立規范化管理機制提高監理質量

目前，我國的監理行業內部管理不健全、不規范，這就要求各企業建立起規范化的管理機制。使監理工作的每一過程都有統一化、規范化的要求，都有可依照的參考核標準，以便于行業間的交流、溝通和合作。目前我國監理工作還遠沒有達到標準化、規范化的水平，因此促進行業內規范化管理機制的建立，就要求監理單位、設計單位、施工單位和業主單位充分做好協商交流溝通，出現問題要各方協商解決，提出讓各方都滿意都能夠接受的方案。監理人員要做好每天的工作日志，根據實際工作中遇到的問題和積累起的經驗，為建立規范化的管理機制提出自己的方案，在實踐中推動和促進標準化監理方案的誕生。

2.4加強監督，公開監理過程，杜絕暗箱操作

對建設工程進行持續有效監管監督，定期向各方及社會公布監理工作進展情況。對各方違法亂紀、偷工減料、挪用建設費用等不良現象要及時予以檢舉，并移交相關部門嚴加處理。加強對員工的教育，提升員工的素質，培育企業文化，加強企業文化建設，以提高工程監理單位自身市場競爭力。

3結論

本文從外部環境、企業內部管理、從業人員素質等方面分析了目前我國監理行業所面臨的嚴峻問題，探討了我國建設工程監理行業未來的發展方向。并針對目前我國監理行業的混亂現象提出了一些解決方案，對政府、企業和員工都提出了相應的要求。總之，完善和健全我國工程監理行業仍舊任重而道遠，本文對提高我國建設工程監理水平有一定參考和借鑒作用。

作者：雷建明 鄧小莉 孫海榮 單位：靜寧縣工程監理有限公司 平涼市方正工程咨詢事務所有限公司 平涼市規劃建筑勘測設計有限責任公司

第二篇

1準備環節對于建筑工程質量的把控

1.1檢查、把控好建筑工程所需要的建筑材料質量

第一方面，應該要求相應的施工單位在建筑材料選擇方面一定要加強質量的管理工作，嚴格地按照相關的質量要求采購那些能夠符合技術要求的建筑材料。第二方面，工程監理人員還應該重視對其建筑材料質量的監督和把控，因為在工程中的鋼筋、水泥等材料使用較多、進貨的渠道也比較多，因此就要對工程中所使用的全部鋼筋與水泥進場的資料進行嚴格檢查，資料具有不齊全的情況不能允許其進場，并且應該進行材料質量的復檢，只有那些通過了檢驗的建筑材料才能夠真正使用，假如質量的檢驗不符合相關技術要求，堅決不能夠使用。同時對鋼筋焊接而成的半成品質量也需要進行嚴格的檢查，不符合技術標準的材料也不得使用。控制好建筑材料的質量關，才能夠為今后的建筑施工工程帶來可靠的、科學的質量。

1.2召開質量控制會議，實行“三檢”制度

召開建筑工程的質量會議有助于對建筑工程質量的把控，在其項目正式開工前，監理單位就應召開工程各個部門、單位構成的質量會議，強調在施工過程中加強質量管理工作的關鍵性，明確其在整個施工的過程中，建筑項目中的每一道程序都要嚴謹的實行“三檢”制度，同時相應的質檢人員還應該簽字驗收。質檢人員在驗收后的監理人員進行進一步的驗收，假如發現了材料合格屬實則要進行簽字確認，才能夠將整個工程進入下一道程序。假如施工的單位不按照其中具體的要求進行“三檢”的工作或者缺少了規定質檢員的簽字環節，相關的監理工作人員就應當拒絕驗收，才能夠預防其建筑工程中出現任何的質量問題。

2加強監理工作對工程質量的把控程度

在建筑施工的工程施工環節，對于建筑工程的質量把控是至關重要的，因此在工程開始之后，監理單位就一定要勤抓不懈，更需要注重其對工程質量的嚴格控制。主要從以下的幾個方面全面進行。

2.1做好建筑項目開工以及重點項目

在建筑工程開工后，監理的工作也逐漸轉移到了施工的過程中，俗話說的好，“一個好的開端就是成功的一半”，所以面對整個施工行業，首先應該做好開工項目的監理工作。例如在建筑工程的地基工程環節中，澆筑的框架柱或砌筑的第一面墻體之時，監理工作人員就應及時地到施工現場去進行檢查和控制，明確其基礎工程的各項數據愈合指標是完全符合其工程的設計要求，確保工程的第一步工作水平和質量。對整個建筑工程的關鍵，相應的監理人員更要需要加強其監督工作，例如框架梁柱節點位置，結構錯層的標高、偏軸線等各個部位，應該嚴格地按照最初設計的基本要求進行嚴格檢查，才能夠全面符合要求進行進一步驗收。

2.2加強工程中的監理力度，相關監理人員應做到“三勤”標準

在整個建筑施工的過程中，為確保有效加強對于施工質量的把控，監理工作人員應該做到“三勤”標準，也就是：眼勤：工程監理人員一定要多看建筑施工設計圖，多到項目的施工現場全面了解狀況；手勤：一定要多做記錄，發現了質量問題以及處理問題都應該有詳細的記錄；腿勤：監理人員還應該經常到施工的現場去。

2.3對隱蔽的工程應該更加及時驗收

由于隱蔽的工程項目有可能被其后面的施工工程覆蓋，因此就不利于后期對其進行的質量檢查工作。所以面對這種情況，對隱蔽工程項目就應當及時地進行檢查驗收，保證其隱蔽工程不存在任何的質量問題，防止其有可能將影響整體的工程質量。

2.4巡視和施工現場的監督在建筑項目工程的施工過程中，當進行關鍵環節的施工之時就需要相關監理工作人員進行現場的質量監督工作。在整個施工階段中，比較容易出現相應的工程質量缺陷，造成這種情況的原因多種多樣，但最常見的原因就是施工工作人員沒有按照規程進行操作而造成的問題，所以工程相關的監理人員就需要到施工的現場進行全面監督工作，才能確保有效地防止出現質量問題。

3重視對建筑工程的質量驗收工作

工程的質量驗收工作就是指對已經完工了的工程進行比較系統的質量檢驗，并且有效確認其是否符合相關的設計標準，才可交付使用。依照相關的設計要求對其工程的質量進行全面檢查驗收工作，就可有效地保證了建筑工程項目的質量。（1）工程的驗收工作是整體項目質量控制的最后一個環節，可對前面存在的所有工程質量問題進行最終的補救。通過工程的事后驗收工作就可以發現施工過程中存在的質量缺陷或質量問題，假如真的發現了建筑工程的質量問題，相關的監理工程師或相關的監理人員就應及時下發其工程的暫停令，并且根據有關規定提供有效的解決辦法并且要求相應施工單位進行停業、整改。（2）對其中一些比較重要的工程和工程流程就應具有明確其的施工程序，這同時就可作出相關的施工流程圖，例如澆筑柱、梁板混凝土的流程設計圖等，于此同時還需要明確其施工的順序，一方面就可以減少其中出現的工程質量隱患，另一方面也能夠便于出現相應的工程質量問題之時進行詳細的原因分析。

4結束語

在建筑工程項目進行施工過程中，很好的實施監理管理工作是非常關鍵的，監理工作能夠幫助施工人員和工程管理者保證施工項目的最初目標的有效實現。建筑項目的施工是一項非常復雜而規模龐大的工程，并且其技術含量較高，施工人員的勞動強度比較大，因此若想有效地控制該項目的施工質量，應該非常重視對施工環節中的監理監督工作，將其施工項目的質量切實控制到位。監理工作是在建筑工程質量的監督管理環節中核心組成成為，因此其也是加強整個建筑工程質量的關鍵性保障。因此文章中筆者就針對目前在建筑工程中的監理工作制度提出了一些自己的看法，希望能夠付諸實踐，提高建筑行業的工程質量。

作者：侯國煥 單位：廣東健城建設監理有限公司封開分公司

第三篇

一、建筑工程在監理中存在的主要問題

1、監理人隊伍素質過低，空掛公職現象普遍存在

一些企業，為了獲得更大的利益需求，把項目直接轉讓給缺乏資質的企業或個人，收取應有的管理費用，而對其不再實行直接管理。這就使項目在建設過程中缺乏企業的安全監理，導致項目的建設和實施得不到有效的保障。監理人自身的素質過低并對自身的工作認識不強，沒有充分履行自身的工作職責，這就使承包建筑工程的單位對監理人員的指令不順從，同時導致建筑工程在施工的過程中得不到良好的保障。

2、監理人自身對工作的認識不強，阻礙全過程監理的實施

在人們眼中，監理工作無非是對建筑工程進行質量的檢驗監督以及整個建筑過程的監管，但遠遠不止這些，人們所看到的只是憑自己的理解而產生的對建筑工程監理工作的表面認識。事實證明，監理工作是一項極其嚴謹、同時對專業技能和自身的全面綜合素質要求非常高的工作，但在我國，從事工程監理工作的多數人員主要分為以下三種，一是對工程設計及施工管理方面有過相關工作經驗的人員，二是進行過短期的建筑工程監理相關培訓而沒有實際工作經驗的人員以及沒有經過建筑工程監理相關培訓而直接上崗的負責工程監理工作的技術人員，三是從事多年的建筑工程相關工作，臨近退休的技術人員。這些人員構成了我國建筑工程的監理人員隊伍，沒有相關管理、經濟、法律等方面的知識掌握，對建筑工程的監理工作沒有充分的認識，只是片面的理解為自己只要對技術知識有所掌握就可以完成建筑工程的質量監督和技術監管，從思想上直接錯誤的認識了這項嚴肅、認真、責任重大的監管工作，給整個建筑工程全過程的監管工作帶來阻礙。

3、建設單位對工程監理的重要性認識不強

建筑工程監理工作主要可以概括為：一協調、兩管理、三控制。即協調本單位的建設項目在工程施工、項目設計到工程驗收整個過程可能存在或發生的各種問題；進行信息管理以及合同管理；對整個建筑工程的質量、成本、進度進行控制。但是在當今多樣的建筑行業中，仍然有許多施工單位以及建設單位對建筑工程監理工作的重要性認識不夠，甚至在一些中小型建筑工程中，不設工程監理這一崗位職責，也并沒有相應的監理人員，或者請了工程監理，但只見其名未見其人，存在著嚴重的違規操作，并沒有重視起工程監理的工作，也就從根本上沒有發揮工程監理的真正作用。

二、針對建筑工程監理中存在的主要問題提出的應對策略

1、通過法律手段，全面提高監理意識

近年來，隨著我國建筑行業的興起，我國的建筑工程在監理工作方面存在著較大的利潤空間，致使建筑工程的監理市場出現魚龍混雜的局面，不少企業及監理單位資質能力不足卻依然存在于建筑工程的監理工作市場中，不能對建筑工程的質量提供良好的科學監督及保障。因此，相關部門應加大對建筑監理行業的法律法規體制建設，完善建筑行業監理市場的秩序性，無論是企業還是監理單位在進入及退出監理市場時應遵循一定的行業機制。對于當前存在于建筑行業監理市場不規范的監理單位，責令其立即整改或徹底清除，通過政府以及有關部門的集體配合，運用法律的手段，凈化建筑行業監理市場的環境。針對不配合監理工作的實施以及故意抵制凈化監理市場的企業及單位，相關部門應出臺嚴格的處罰細則及規章制度，對存在僥幸心理、執意抵抗的單位及企業，進行嚴肅的處罰，以此提高企業及施工、建設單位對建筑行業監理工作的重新認識，并積極配合。針對在建筑工程施工的全過程沒有盡到自身職責的監理單位，并對建設單位產生欺騙行為的、借機向施工單位領取索賠的不規范行為，必須依據相關法律嚴懲不貸。加大力度杜絕監理市場中存在的一切不良行為，避免其對建筑行業監理單位帶來更加嚴重的負面影響。

2、完善人員配置，全面提高監理水平

在我國的建筑工程施工現場，常存在著監理人員緊缺的現象，甚至在整個建筑行業監理市場中，出現對監理人員供不應求的現象，而在監理行業的總部卻存在著總部人員無所事事、人浮于事的不良現象。真正的業績以及良好的建筑行業監理市場不是每天坐在辦公室無所事事就能成就的，而是要真真切切的下基層，來到施工現場，真正發揮自身對監理工作的價值。把最優秀的人放到最需要他到的地方，增加施工前線的力量，促進監理工作的有效形成、有的放矢。因此，筆者建議監理單位在進行人員配置時，綜合整個監理人員隊伍的實際情況，平衡監理工作的客觀需求，加大對一線施工現場監理人員的配置，增加一線對監理人員的需求，避免監理總部及駐地辦人浮于事的不良現象。并且，針對一線施工現場工作環境較為艱苦的情況，適當權衡監理人員在薪資發放上向一線監理人員傾斜，通過薪資績效方面的促進作用，促使更多的優秀監理人員投身一線，將自身對監理工作的價值充分顯現出來，帶動建筑行業監理工作的良好發展。

3、將監理工作的重心前移，做到事前監理

由于我國現行的建筑行業監理人員在對監理工作的認識方面仍然存在著較大的不足，只是對建筑工程的過程進行監督或者簡單的事后監察，對監理工作起不到一定的實際成效。要想真正的發揮建筑工程中監管的實際價值，充分保證建筑工程的質量，就應該要求將監理工作的重心前移，做到事前監理，避免亡羊補牢，使監理工作在建筑工程的過程中始終起主導作用，受控于建筑工程的質量。對此，就需要監理人員對監理工程事先做好充分的了解，在此項工程的施工之前就應對其做好充分的監理規劃，在施工的過程中，做到嚴把現場質量關，對施工的材料以及建筑的質量做到隨時監控，充分達到監理的最大化作用，提高建設質量和建設水平。

三、結語

在建筑行業蒸蒸日上的今天，我國建筑行業的監理機制仍然不健全，存在著很多不足。無論是建筑單位還是企業個人都對建筑行業的監理工作缺乏充分的監理意識，我國建筑行業監理人員隊伍的素質還有待提高，還應不斷加強建筑行業監理人員隊伍的綜合素質，充分認識到監理工作的嚴肅性、準確性以及其責任的重大之處。通過不斷加強改進我國建筑行業監理人員隊伍的建設，規劃監理市場的有效秩序，必然會充分發揮監理工作在建筑行業中的作用，保障建筑工程的質量。

作者：譚勝 單位：天津建工建筑工程監理有限公司第一分公司