1土建工程預(yù)算審計(jì)常用方法

1．1重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法是根據(jù)工程的預(yù)算工作上的重點(diǎn)內(nèi)容做審核的辦法，主要針對(duì)工程中占有比重大的工作，針對(duì)價(jià)值大的項(xiàng)目工程做好審查工作。除此之外的其他工程可以忽略不審，主要是突出重點(diǎn)工程，以達(dá)到縮短預(yù)算審核時(shí)間，提高效率的目的。比如磚石結(jié)構(gòu)，包括基礎(chǔ)和墻體;木結(jié)構(gòu)，包括門和窗;鋼結(jié)構(gòu)，包括屋架和支撐等，其余的占有比例價(jià)值較少的例如裝飾等，通常忽略不計(jì)，審核的重點(diǎn)在以上定額單價(jià)，特別是在檔次容易混亂的單價(jià)上。

1．2分析對(duì)比審核法

分析對(duì)比審核法是在總結(jié)和分析的基礎(chǔ)上總結(jié)資料，并找出同類型的造價(jià)中存在的規(guī)律性，根據(jù)用途和結(jié)構(gòu)、地區(qū)等方面的不同整理出消耗指標(biāo)，再由指標(biāo)對(duì)象的不同做比對(duì)，再找出與投資規(guī)律不相符的分項(xiàng)工程進(jìn)行重點(diǎn)的審核研究，找出差異存在的原因。常用的指標(biāo)通常有幾種:1)單方的造價(jià)包括(元/m2，元/m3，元/m);2)審核的比例上包含了基礎(chǔ)、樓板的屋面、門窗等直接的比例;3)結(jié)構(gòu)比例又包括了磚石、裝飾、金屬結(jié)構(gòu)等等;4)專業(yè)投資比例包括土建、給排水、電氣照明等在總的造價(jià)方面的比例;5)工料消耗方面的相關(guān)指標(biāo)包括木材、磚、水泥等單方消耗指標(biāo)。

1．3全面審核法

全面審核法是全方位地審核工程預(yù)算，對(duì)各項(xiàng)預(yù)算都進(jìn)行詳細(xì)的審核，保證在計(jì)算的方式上與審核施工的預(yù)算編制上相符。這種比較全面的方法大多都用在施工圖在投資規(guī)模不算很大的比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目上，才不會(huì)造成審核工作的繁瑣性。由于全面審核法具有細(xì)致的特點(diǎn)，因此出現(xiàn)的差錯(cuò)比較小，質(zhì)量較高。

2我國土建工程的預(yù)算審計(jì)工作

2．1我國土建工程預(yù)算審計(jì)工作存在的問題

目前我國在土建工程預(yù)算審計(jì)工作中主要存在的問題包括以下幾個(gè)方面:1)很多的土建工程預(yù)算工作人員的素質(zhì)比較低，在建筑工程行業(yè)的工作人員，通常會(huì)配備專業(yè)的人員做好預(yù)算工作，但是很多工作人員的業(yè)務(wù)能力較低，沒有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，有些對(duì)相關(guān)的政策了解也不夠，甚至不具備相對(duì)應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和職業(yè)素養(yǎng)。2)土建工程的預(yù)算工作市場(chǎng)洞察力不夠，工程的預(yù)算與市場(chǎng)價(jià)格息息相關(guān)，但是目前我國有一些土建工作在預(yù)算方面對(duì)外的動(dòng)態(tài)靜態(tài)管理掌握不夠，在價(jià)格控制工作上受到的局限越來越多，而且隨著我國日益完善的經(jīng)濟(jì)體制與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的確立，受到的局限會(huì)對(duì)管理水平影響越來越大。3)土建專業(yè)管理意識(shí)較弱。一些工程的預(yù)算管理責(zé)任和意識(shí)都比較薄弱，在論證預(yù)算項(xiàng)目的過程中遇到很多問題，都是由于平時(shí)工作運(yùn)行上對(duì)于自身預(yù)算的運(yùn)行管理關(guān)注太少，而在進(jìn)行編制時(shí)往往只以獲取結(jié)果為目的，忽略了審核的過程，因而就錯(cuò)過了很多細(xì)節(jié)上的審核問題，使得最終在資金的投入和使用上效率不高。

2．2我國土建工程預(yù)算審計(jì)強(qiáng)化措施分析

完善我國土建工程的預(yù)算體系，必須制定相應(yīng)的強(qiáng)化措施:1)保證在工程造價(jià)預(yù)算工作上預(yù)算結(jié)果的科學(xué)準(zhǔn)確率，這能夠全面反映審計(jì)人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)素養(yǎng)。因此，就要加強(qiáng)對(duì)審計(jì)人員的培訓(xùn)，培訓(xùn)方向包括業(yè)務(wù)訓(xùn)練、計(jì)價(jià)模式塑造、法律灌輸以及行業(yè)市場(chǎng)的創(chuàng)新等，只有做好造價(jià)審計(jì)工作，才能為工程審計(jì)造價(jià)的后期工作打下基礎(chǔ)。在培訓(xùn)過程中，審計(jì)人員要系統(tǒng)地學(xué)好建筑工程的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，完善法律法規(guī)構(gòu)成框架，全面地掌握有關(guān)索賠等方面的問題。2)審計(jì)人員必須對(duì)工程實(shí)施的每一個(gè)環(huán)節(jié)都有詳細(xì)的掌握，不能只把學(xué)習(xí)應(yīng)用在對(duì)施工圖和計(jì)算工程量等方面，除了對(duì)現(xiàn)有的水平進(jìn)行鞏固和完善之外，還要親臨施工的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目工藝上的了解，才能不斷提高審核人員在預(yù)算工作中的各項(xiàng)任務(wù)水平。3)根據(jù)工程施工的實(shí)際情況采用科學(xué)合理的審計(jì)方式，才能夠有效提高審計(jì)的工作效率。還要加強(qiáng)對(duì)所有工作人員整體素質(zhì)的提高，加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算工作動(dòng)態(tài)變化性的管理，不斷提高編制的水平，提高精確度。

3我國建筑工程的結(jié)算工作

3．1我國建筑工程結(jié)算工作存在的問題

當(dāng)前我國建筑工程在結(jié)算方面的工作存在不少的問題，總體可以概括為以下幾點(diǎn):首先，在材料的加量工作中，不少施工企業(yè)存在偷工減料的情況，在結(jié)算時(shí)出現(xiàn)了重復(fù)計(jì)算，有意提高價(jià)格從而獲取利潤的現(xiàn)象。其次，有些工作人員故意高估冒算，存在兩頭收費(fèi)、故意多報(bào)等情況。還有一些企業(yè)為了騙取簽證，使用各種拖延的戰(zhàn)術(shù)偽造事實(shí)，預(yù)算投機(jī)等等。這些現(xiàn)象的存在嚴(yán)重影響了建筑工程在結(jié)算工作上的正常運(yùn)行，擾亂了建筑市場(chǎng)的正常秩序。

3．2我國建筑工程結(jié)算工作的控制措施

加強(qiáng)我國建筑工程在結(jié)算工作中的控制，可以采取以下有效措施:1)提高結(jié)算的準(zhǔn)確性，加強(qiáng)對(duì)結(jié)算工作的審核，要把工作的重點(diǎn)集中在計(jì)算工程量的準(zhǔn)確性中，在審核內(nèi)容逐漸廣泛、審核方法逐漸多樣化的前提下努力提高審核的準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)多算、漏算或是重復(fù)計(jì)算的情況。2)強(qiáng)化監(jiān)理，提高工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，在校審工作中加強(qiáng)對(duì)工程建筑質(zhì)量的保障，從而在理論和實(shí)際工作中實(shí)現(xiàn)工程的有效監(jiān)督，預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確有效保障。在施工期間控制好投資，防止超額現(xiàn)象發(fā)生，還要根據(jù)合同進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量，認(rèn)真履行現(xiàn)場(chǎng)簽證的責(zé)任，從技術(shù)、費(fèi)用等多方面做好全面的依據(jù)。此外，還要加強(qiáng)對(duì)投資控制的重視程度，由于建筑施工過程存在了很大的變化因素，很有可能浪費(fèi)投資，所以要盡可能地節(jié)約投資。3)全方位掌握和控制好建筑工程的造價(jià)工作，在工程的設(shè)計(jì)階段，要充分發(fā)揮工作人員的工作積極性，制定科學(xué)的工藝流程，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行精心的研究并采用。由于建筑工程項(xiàng)目全程的工作都與費(fèi)用相關(guān)，因此需要抓住實(shí)施重點(diǎn)，在重大的決策上下足工夫，通過縝密的計(jì)算選擇最優(yōu)的方案。4)以招投標(biāo)方式進(jìn)行競(jìng)選，對(duì)招標(biāo)單位進(jìn)行嚴(yán)格的選擇，選用有信譽(yù)、管理水平優(yōu)秀、具有先進(jìn)的技術(shù)和精良的裝備，并且在報(bào)價(jià)也比較合理的施工隊(duì)伍中決策，通過法律的形式對(duì)承包單位進(jìn)行擇優(yōu)競(jìng)爭(zhēng)，從中選取最優(yōu)秀的對(duì)象來完成工程的施工建設(shè)任務(wù)，從而保證工程從設(shè)計(jì)到動(dòng)工等各方面都有專業(yè)的保障。

4結(jié)語

通過本文的分析可知，建筑工程在預(yù)算的編制和結(jié)算控制上面的工作必須得以提高，進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，才能保證工程的順利開展，才能維護(hù)施工企業(yè)單位的合法權(quán)益，提高建筑企業(yè)的工作效率和工作質(zhì)量。

作者：陳亮 單位：廣西機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院