作者：趙淑偉 郭鑫 單位：安達市第五建筑工程公司 東北石油大學電氣信息工程學院

影響投資成本控制的原因分析

1工程項目的投資決策階段和設計階段缺少專業投資人員參與，投資控制失效根據相關的數據表明，在工程項目施工中，合理的制定前期施工方案對節約工程投資成本有著不可忽視的作用，要真正的有效控制工程造價，應當在市場調查之后結合工程施工的實際情況分析，在滿足施工效益和生產前提之下應當遵循經濟性原則進行方案的優化和比較，選擇能夠滿足施工經濟效益和環境要求的施工方案。通過方案優化，使工藝流程盡量簡單，各種材料和設備的應用和選型更加的合理，從而在施工中提高施工效率，降低施工成本。目前，很多建設單位在項目投資成本的控制中是在招標結束之后通過造價咨詢機構和委托設計單位和勘察設計單位來編制可行的施工報告，并編制投資估算措施和方式。但由于本階段以經濟分析和制定方案為主，在項目工程中工程量不夠明確，設計院在投資估算中其實際性能交叉，估算準確性低，同時在設計中由于對實際的施工場所不夠了解，其在施工中存在著各種誤差因素。有的建設方雖然請了專業投資咨詢公司，但是專業投資咨詢公司與設計單位沒有合同關系，對設計單位提出建議時說淺了不被設計院重視，說深了容易引起矛盾激化，只能由業主去解決，業主或因不專業或因利益原因不了了之，使投資控制工作在源頭上失去作用。

2設計人員缺乏工程造價意識，“只管畫圖，不管算賬”，造成費用浪費。

3方案盲目追求多余功能，造成資源浪費目前，有些建筑設計人員在工作中只注重于外觀的輕巧美觀和技術經濟問題，盲目的追求多功能形式造成多余功能的出現而致使成本上升。設計階段，應加強技術和經濟的結合，應用價值工程理論，分析建設項目功能，剔除多余功能，對造價高的功能實施重點控制，進行方案優化選擇，使之以最低的總成本可靠地實現項目的必要功能。例如，如今的商品房市場除地段差異引起價格差異外，與建筑物的結構、外觀裝飾效果和線條等都有密切聯系。有的開發商為從外觀整體視覺吸引購房者，設計圖紙中有很多弧形線條，有結構本身的弧形線條也有額外純粹的裝飾線條，這樣產生的后果是戶內空間不能合理利用、施工難度加大、建筑材料浪費、開發商成本增加，房價奇高，消費者負擔加重等。對于國有資產投資的項目，更要重視其投資目的和需求功能，不能盲目追求華而不實的多余功效，造成財力、物力的大量浪費。據統計，在滿足同樣功能的條件下，技術經濟合理的設計，可降低工程造價5％~10％，甚至可達10％～20％。

4設計安全系數過高，導致成本上升審核設計圖紙，我們發現一些工程有柱、梁等結構截面加大，任意提高鋼筋、混凝土標號等級現象。雖然國家對公共建筑的安全設防級別要求越來越高，新的抗震規范對鋼筋的使用也有嚴格的規定，但是新的規范并不是機械地要求所有的部件都增加鋼筋含量，而是要對各構件的應力進行計算分析后，根據實際需要局部增加構造鋼筋量來增強抗震能力。

5設計缺陷引發的大量變更，增加了投資費由于設計各專業之間交流不夠，管線交叉碰撞、漏項、甩項、節點大樣交待不清楚等，造成施工過程中猜圖或者憑經驗施工，不能準確貫徹業主和設計院意圖，工地返工現象屢見不鮮，造成人力、材力、物力的極大浪費。設計責任觀念、設計變更的控制要落實在工程各實施階段，設計變更應盡量提前，變更發生得越早，損失越小，反之就越大。如在設計階段變更，則只需修改圖紙，其他費用尚未發生，損失有限；如在采購階段變更，不僅僅需要修改圖紙，而且設備、材料還須重新采購。

控制工程項目造價的對策

鑒于以上原因，筆者認為加強項目建設前期的投資控制工作非常必要，較為有效的方法是專業投資控制人員要盡早參與，從事后審價轉變為事前參謀，被動控制轉變主動控制。從影響工程造價最大的投資決策、設計階段這個源頭抓起，項目建設投資就能得到合理的控制。

結束語

工程的成本控制在工程建筑過程中的重要性已經不言而喻，所以我們要通過分析選擇影響成本控制的原因，并一一對應進行解決，才能保障投資成本的有效控制。在建筑工程項目中，成本控制月管理是系統化的管理模式，在施工中貫穿于工程的各個環節，因此在施工中合理的控制項目工程造價中存在的各種問題，確保工程施工的合理，是施工企業能夠適應經濟市場激烈競爭和發展的要求。