作者：江龍艷 單位：湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司

自然地理及經(jīng)濟(jì)狀況重點(diǎn)關(guān)注當(dāng)?shù)氐牡匦蔚孛彩菍俑呱健⑶鹆赀€是平原，植被狀況;氣候條件，降雨量、霜凍期等對勘查開發(fā)的影響程度;經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，居民的主要收入來源;勞動(dòng)力狀況能否滿足未來礦山開發(fā)的需求。分別評估這些因素對礦業(yè)投資成本和生產(chǎn)成本的影響程度。

競爭因素關(guān)鍵需要弄清楚主要競爭者，競爭者的企業(yè)規(guī)模、在礦產(chǎn)勘查領(lǐng)域的優(yōu)勢如何;競爭者對該項(xiàng)目的了解程度及已開展的工作程度;競爭者對該項(xiàng)目的出價(jià)方式，出價(jià)多少等情況。

項(xiàng)目自身狀況評估

1礦業(yè)權(quán)有關(guān)信息礦業(yè)權(quán)有關(guān)信息方面評估至關(guān)重要，直接影響到該項(xiàng)目是否值得投資，這方面的信息主要包括:礦業(yè)權(quán)證的合法性、有效期限，礦業(yè)權(quán)有無抵押;礦業(yè)權(quán)證標(biāo)明的礦區(qū)面積、礦區(qū)是否越界［4］;礦權(quán)持有方的基本情況。

2礦區(qū)的投入狀況主要評估已投入的鉆孔、探槽及物化探等工作的數(shù)量和質(zhì)量以及投入資金量。

3地質(zhì)研究程度

(1)預(yù)查應(yīng)達(dá)到的程度。根據(jù)區(qū)域地質(zhì)和物化探資料，查明主要物探、化探異常的數(shù)量及分布范圍［5］。若發(fā)現(xiàn)礦體，了解有用礦物及品位、礦體厚度、產(chǎn)狀等，大致了解礦石結(jié)構(gòu)構(gòu)造和自然類型，確定普查區(qū)范圍，參數(shù)允許時(shí)估算預(yù)測的資源量。

(2)普查應(yīng)達(dá)到的程度。初步查明普查區(qū)的地層、構(gòu)造、巖漿巖情況，評價(jià)各種物、化探異常和礦點(diǎn)，大致查明礦體的分布、規(guī)模、產(chǎn)狀和礦石質(zhì)量等，了解礦床開采技術(shù)條件，對礦產(chǎn)的加工選冶性能進(jìn)行類比研究［6］，評價(jià)是否有進(jìn)一步工作的價(jià)值或圈定詳查范圍并估算資源量。

(3)詳查應(yīng)達(dá)到的程度。大致查明礦區(qū)地層、構(gòu)造及含礦層位;大致查明礦區(qū)的礦床地質(zhì)特征和礦體地質(zhì)特征，以及礦石類型、礦石質(zhì)量、礦石中的主要有益組分及其變化規(guī)律等;估算礦產(chǎn)資源可信度較高。

(4)境外礦業(yè)投資項(xiàng)目。地質(zhì)勘查程度應(yīng)按我國地質(zhì)勘查規(guī)范要求進(jìn)行確定，并將外方提供的資源儲量按我國的儲量級別劃分要求進(jìn)行轉(zhuǎn)換，以供分析決策。

(5)礦石質(zhì)量及加工性能。金屬礦產(chǎn)的品位、非金屬礦產(chǎn)的品級和煤的牌號、煤質(zhì)。選礦性能，選礦回收率高低;礦石中有害組分的含量是否嚴(yán)重影響選礦性能和礦石質(zhì)級;礦石中共、伴生組分的含量如何，能否綜合利用?

(6)開采技術(shù)條件。礦體埋藏深度;地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度;礦體形態(tài)是否復(fù)雜，是否存在分支復(fù)合現(xiàn)象，厚度是否穩(wěn)定;水文地質(zhì)條件(簡單、中等或復(fù)雜);工程地質(zhì)條件和環(huán)境地質(zhì)條件。

項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施評估

1合作方式①投資主體情況，包括專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、投融資能力、人員管控等是否適合該項(xiàng)目;②所占股比情況，股比設(shè)定是否有利于我方控制項(xiàng)目的實(shí)施和未來的礦業(yè)開發(fā)及產(chǎn)品銷售;③地質(zhì)專業(yè)人才在很大程度上決定著項(xiàng)目的成敗，如果獨(dú)資或合作方并非是勘查單位，則應(yīng)重視在今后勘查工作中引入地勘隊(duì)伍或地質(zhì)專家參與，應(yīng)有合作規(guī)劃和具體執(zhí)行方案。

2盈利模式定位于礦業(yè)權(quán)的流轉(zhuǎn)還是自行開發(fā)，若定為礦業(yè)權(quán)流轉(zhuǎn)，則流轉(zhuǎn)時(shí)機(jī)如何把握。

3融資方式及投資方案投資主體應(yīng)制定年度風(fēng)險(xiǎn)投資預(yù)算，項(xiàng)目所需資金的籌措;籌資成本及其可靠性，相關(guān)擔(dān)保問題的解決;下一步需投入的各項(xiàng)工作量應(yīng)統(tǒng)計(jì)列出;安排分期投資，即在投入多少時(shí)做出繼續(xù)勘查或退出勘查［7］的選擇。

4項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評估(1)靜態(tài)評價(jià)。主要針對地質(zhì)勘查程度較低的金屬礦。對于勘查程度較低的探礦權(quán)，為了確定投資機(jī)會，可綜合考慮地質(zhì)礦產(chǎn)、開采條件要求、社會經(jīng)濟(jì)條件、礦產(chǎn)勘查風(fēng)險(xiǎn)、類似礦山的采選經(jīng)濟(jì)參數(shù)等因素進(jìn)行靜態(tài)評價(jià)。其評價(jià)指標(biāo)主要有:資源儲量、礦石品位、產(chǎn)品方案價(jià)格、采選技術(shù)指標(biāo)及潛在價(jià)值等。對于詳查及以上程度的項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)評價(jià)。此外，對于煤礦類勘查項(xiàng)目，由于其賦存的穩(wěn)定性和參數(shù)的可比性強(qiáng)，即使處于普查階段也應(yīng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)效益評價(jià)。(2)動(dòng)態(tài)評價(jià)。評價(jià)指標(biāo)主要有財(cái)務(wù)內(nèi)部收率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率和動(dòng)態(tài)投資回收期［8］等。根據(jù)以上指標(biāo)可以估算預(yù)期總利潤。除以上經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)外，還應(yīng)對其社會效益做出簡單評價(jià)。如因礦產(chǎn)勘查開發(fā)帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)、稅收等。

結(jié)論

①應(yīng)用科學(xué)有效的投資評估方法做指引，為決策者適時(shí)考慮經(jīng)營環(huán)境的變化，調(diào)整投資規(guī)模、時(shí)機(jī)、組合、目標(biāo)等提供決策方法;②運(yùn)用該評估指引進(jìn)行投資評價(jià)和決策，讓礦山投資企業(yè)少走彎路，優(yōu)選項(xiàng)目，可提高企業(yè)投資決策的科學(xué)性和準(zhǔn)確性;③該評估指引能夠避免盲目投資，有效控制投資風(fēng)險(xiǎn)，對提高礦山投資經(jīng)濟(jì)效益具有指導(dǎo)意義。